民宿行业洞察日报：6月1日

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📋 今日要点速览

1. 端午节民宿预订升温：乡村民宿订单同比上涨21%，周边游占比达46%
2. "五一"民宿预订量首超传统酒店：占比达55%，今年已注册3.5万家民宿企业
3. 漳州出台民宿发展指导意见：统筹规划布局、加大资金扶持、落实标准规范
4. 江门民宿管理新办法正式施行：自5月9日起实施，有效期至2029年
5. 云南启动2026标准共创计划：拟制定24项以上民宿团体标准
6. 贵州民宿逆势爆发：2025年总量增幅30%领跑全国，端午热度增幅领跑

一、政策法规

1. 漳州市出台《促进民宿发展的指导意见》

漳州市政府办公室发布促进民宿发展指导意见，明确民宿定义：利用当地民居等闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800平方米，主人参与接待的小型住宿设施。

主要任务包括：

• 统筹规划发展布局，将民宿发展纳入旅游发展规划
• 完善基础配套，加大公共设施建设扶持力度
• 加大资金扶持，统筹文旅、住建、农业农村等部门专项资金
• 落实标准规范发展，推广《旅游民宿基本要求与等级划分》（GB/T 41648—2022）
• 引导创新发展，鼓励特色化、品牌化经营

2. 江门市民宿管理新办法正式施行

江门市八部门联合印发《民宿管理暂行办法》，自2026年5月9日起施行，有效期至2029年5月8日。

核心规定：

• 经营规模：客房建筑面积不超过800m²，楼层不超过4层，单幢不超过14间（套）
• 登记流程：领取营业执照后20个工作日内向所在镇街申请登记
• 监管措施：存在重大安全隐患、违反诚信经营拒不整改的，按《广东省民宿管理暂行办法》处理

3. 丽江推进民宿高质量发展试点

丽江市政府印发《推进民宿高质量发展试点工作方案》，目标到2026年底新建成10个精品民宿群，打造丽江民族特色民宿品牌。

二、项目申报

1. 宿迁市部署等级旅游民宿申报和复核

根据江苏省文旅厅通知精神，宿迁市文广旅局对全市民宿进行调研并部署申报工作。申报条件：旅游民宿开业满1年，符合治安、消防、卫生、环保等规定，经营用房不超过4层、客房建筑面积不超过800平方米。

2. 广东省147个乡村闲置资产项目招商

2026年5月26日，广东省在北京举办"盘活乡村优质闲置资产项目招商推介系列活动"首站，推出147个项目，涵盖广府、客家、潮汕等岭南特色文化，全部为乡村闲置资产，面向社会资本招商。

三、投资招商

1. 婺源民宿产业提档升级专项扶持

江西婺源县出台《民宿产业提档升级专项扶持奖励办法》，最高补贴12万元。将民宿分为臻品民宿（单体投资不低于300万元）等多个等级，要求配备电梯、地暖、中央空调、智能家电、品牌卫浴、专职管家等设施。

2. 四川平武县农文旅融合民宿运营招商

绵阳市平武县泗耳藏族乡利用闲置小学资产改造民宿，现已基本完工，通过公开招标招引合作伙伴运营管理。

3. 贵州民宿逆势爆发引关注

据中国旅游研究院《2026贵州旅居研究报告》，2025年贵州民宿总量30%的增幅领跑全国。在全国大部分民宿陷入亏损的行业寒冬中，贵州凭借气候优势和政策支持逆势增长。

四、标准建设

1. 云南启动"2026民宿标准共创计划"

云南省旅游民宿行业协会宣布启动标准共创计划，围绕民宿服务质量、卫生安全、睡眠体验、管家服务、旅居康养、亲子友好、数字游民、绿色环保、目的地体验等方向，拟制定并发布24项以上团体标准（T/YNMS 001-024）。

2. 民宿服务认证实施规则第四次修订

民宿服务认证国际联盟发布《民宿服务认证实施规则》（IAHSC-M10）第四次修订版，于2026年5月8日实施。

五、招标合作

1. 雁门关民宿二期项目6月招标

代县雁门关镇"雁门关村民宿建设二期项目"总投资980.07万元，用地面积28亩，建设边塞民宿群，计划2026年6月进行施工招标。

六、活动会议

1. 2026途家民宿行业年度峰会

中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长罗健强在途家民宿行业年度峰会上透露，今年"五一"期间民宿预订量占比达55%，首次超越传统酒店。今年已注册3.5万家民宿相关企业。

2. 端午节旅游市场动态

端午节假期周边游成为主流选择，出游人次占比达46%。木鸟民宿数据显示端午假期乡村民宿订单同比上涨21%。贵州凭借住宿消费券等政策，端午酒店预订量同比增长超60%，增幅领跑全国。

七、行业数据

数据指标	数值	来源
五一民宿预订量占比	55%（首超酒店）	途家民宿
今年新增民宿企业	3.5万家	企查查
五一民宿入住率峰值	79.77%（5月2日）	订单来了
五一民宿平均ADR	718.04元/间夜	订单来了
端午乡村民宿订单增幅	同比+21%	木鸟民宿
贵州端午预订增幅	同比+60%	去哪儿
贵州民宿总量增幅	+30%（2025年）	中国旅游研究院

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📅 生成时间：2026年6月1日

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